新鴻基地產最近財報挺不錯。2025財年收入破797億港元,漲了11.49%。股東應佔溢利192.77億,小幅增長。基礎溢利更高,218.55億港元。



派息很大方。末期每股2.8港元呢。

物業銷售相當給力,溢利82.9億。合約銷售總額約466億。租金收入略降,但還行,244.61億。

他們在香港交付了四個項目。總面積170萬平方呎左右,大部分是住宅。看來新鴻基在香港房地產市場還是挺有地位的。

未來似乎不錯。香港房地產市場復蘇,新鴻基應該能從中受益。經濟慢慢恢復,租金收入可能會回升。住宅需求看起來還挺強勁。

新鴻基業務多元化,財務狀況穩健。這讓他們在市場波動中能撐住。香港和內地更緊密了,大灣區或許是個機會。

總的來說,新鴻基表現不錯。未來幾年可能會繼續為股東創造價值吧。不過誰知道呢,市場變化快。
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