由於2022年發達經濟體的利率大幅攀升,租賃市場相較於房屋所有權取得了顯著的進展。基本經濟面發生了轉變——按揭的持有成本激增,而租金增長趨於穩定,使得租賃安排變得越來越具有吸引力。多項指標顯示,這股有利於租客的動能不會很快消退。升息環境通常持續時間比預期更長,房產價值面臨逆風,建築成本仍然居高不下。對於重新評估房地產與流動性替代資產配置的人來說,計算方式確實已經改變。我們很可能正看到一個結構性轉變,而非暫時的異常。

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SerumSqueezervip
· 01-13 00:00
利率這麼高,還是租房活著,買房都是接盤俠
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薅毛致富vip
· 01-10 19:57
哎呀,这下买房的真的被爆杀了啊 --- 利率一顶,租房反而香了,这波反转挺离谱的 --- 等等,房价还会继续跌?那我现在买是不是接盘侠... --- 绷不住了,一年前催我买房的人呢,出来说话啊 --- 结构性转变?不就是说明买房时代可能真的过了吗 --- 现在才反应过来租房这么爽,早干嘛去了 --- 不对劲啊,这逻辑是说房产要凉了,还是暂时调整? --- 搁这儿跟我讲经济学,我就想知道什么时候能上车 --- 妈呀,看来囤房的日子结束了 --- 等等,这意思是利率会一直高企?那更没人敢买了啊
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Fren_Not_Foodvip
· 01-10 19:53
哈,这下買房人要哭了,利率一飆升租房反而香起來了 好家伙,結構性轉變?搞不好得十年才能緩過來吧 所以現在還在死磕房貸的都是勇士啊... 等等,流動資產真的比磚頭划算嗎?我還沒想清楚 這輪利率周期怕是真的要長期駐紮了,苦日子才開始呢
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VitalikFanAccountvip
· 01-10 19:45
卧槽,利率這麼一拉,買房真成奢侈品了,租房突然香起來了
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LayerZeroJunkievip
· 01-10 19:29
租房真的越来越香,这波利率没那么快下来 --- 等等,房价还得跌?我得再看看这数据 --- 結構性轉變诶...聽起來得持續好幾年 --- 賣房買幣?不對,應該rent然後all in defi --- 我就想知道什麼時候能抄底房產 --- 穩定租金+通脹對沖,確實比按揭划算多了 --- 這下懂了,難怪身邊人都改主意了 --- 建築成本還這麼高呢?得等到猴年馬月
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