所以我一直在看紐約市的房地產價格，真的很驚人它們的變化。根據2024年的數據，紐約目前最富有的區域是蘇荷，中位價約為425萬美元。這太瘋狂了，但也有點令人驚訝，因為以前是哈德遜碼頭佔據這個位置。

TriBeCa 排在第二，實際上大幅跳升——比去年增加了55%。現在中位價為390萬美元。這些曼哈顿的街區真的是另類水平。我在查看完整名單，老實說，紐約最富有的區域會根據你看的季度而變來變去。

布魯克林也在發力。科布山（Cobble Hill）突破前五名，成為最昂貴的街區之一，價格約為184萬美元，同比上升13%。Dumbo仍然非常昂貴，儘管下跌了41%，但中位價仍是167萬美元。卡羅爾花園（Carroll Gardens）和Dumbo基本上在爭奪布魯克林最富有區域的地位。

在曼哈顿方面，切爾西（Chelsea）出現了大幅跳升——增加了35%，並且在第三季度的交易活動最多，有大約175筆交易。Flatiron則下跌了19%，這點挺有趣的。格林威治村（Greenwich Village）以約160萬美元的中位價排在前十名。

整個紐約最富有區域的市場目前看起來相當波動。有些街區在降溫，而另一些則在升溫。如果你打算在這些高端街區購房，時機真的很重要。根據你看的地方，價格每年都可能有相當大的波動。