新鸿基地产最近财报挺不错。2025财年收入破797亿港元,涨了11.49%。股东应占溢利192.77亿,小幅增长。基础溢利更高,218.55亿港元。



派息很大方。末期每股2.8港元呢。

物业销售相当给力,溢利82.9亿。合约销售总额约466亿。租金收入略降,但还行,244.61亿。

他们在香港交付了四个项目。总面积170万平方呎左右,大部分是住宅。看来新鸿基在香港房地产市场还是挺有地位的。

未来似乎不错。香港房地产市场复苏,新鸿基应该能从中受益。经济慢慢恢复,租金收入可能会回升。住宅需求看起来还挺强劲。

新鸿基业务多元化,财务状况稳健。这让他们在市场波动中能撑住。香港和内地更紧密了,大湾区或许是个机会。

总的来说,新鸿基表现不错。未来几年可能会继续为股东创造价值吧。不过谁知道呢,市场变化快。
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