这个九月值得关注的三个分红巨头

寻找既能提供收入又能实现增长的股票吗？我关注着三只在市场上表现突出的分红股票。让我告诉你为什么这些特定的投资吸引了我的注意。

分红股票在过去五十年中始终压倒不支付股息的股票 - 年均回报率为9.2%，而仅为4.3%。更好的是？那些增加股息的公司实现了最令人印象深刻的回报，年均达到10.2%。

布鲁克菲尔德资产管理公司、雷克斯福德工业地产和中美公寓社区不仅提供了双倍于标准普尔500平均水平的收益率——它们在未来几年内还具备可观的分红增长潜力。

布鲁克菲尔德的雄心勃勃的增长轨迹

凭借其3%的收益率，已经是标准普尔500指数微薄1.2%分红的两倍，Brookfield资产管理公司并没有止步不前。这家另类投资巨头目前管理着超过$1 万亿的资产，其中一半产生可靠的费用收入。

让我兴奋的是他们的激进增长计划：到2029年将收费资本翻倍至1.1万亿美元，这将推动每股年收益增长17%。他们还计划在2029年开始收取基于业绩的费用。难怪他们对未来几年每年提升超过15%的股息充满信心。

雷克斯福德的南加州金矿

雷克斯福德工业的4%股息收益率伴随着显著的增长潜力。他们在南加州拥有422个工业物业，这些物业受益于我认为极其宝贵的因素——稀缺性。该地区面临强劲的需求，但供应有限，创造了高入住率和强劲租金增长的完美条件。

数据不言自明：过去五年FFO增长13%，股息年增长15%。他们当前的租赁合同包括每年3.7%的租金递增，增加了$105 百万的增量收入。市场租金的增长速度更快，他们的重新定位项目将贡献另外$70 百万。凭借强大的收购资产负债表，我相信他们的股息增长故事远未结束。

中美洲阳光带优势

中美洲公寓社区提供慷慨的4%收益率，并且有着令人印象深刻的15年分红增长记录。他们专注于阳光带的公寓是非常成功的，尽管近期的过度建设暂时减缓了租金增长。

我对他们现在的前景特别乐观，因为较高的利率终于冷却了新的开发，为加速租金创造了条件。他们$1 亿的建设项目将很快带来额外的收入来源。这使他们能够完美地维持7%的年股息增长速度，这一速度一直超过行业平均水平。

这三款分红机器既提供可观的当前收入，又有明显的增长催化剂。在一个优质收入日益珍贵的市场中，它们代表了今年九月对分红投资者来说一些最具吸引力的机会。