为什么提取房屋净值信贷额度投资是一场风险游戏

房地产价格一直在攀升，一些人想出了一个好主意，利用他们的房屋净值——基本上是以他们的房子作为担保借款，将资金投入其他投资或偿还债务。于是出现了HELOC (房屋净值信用额度)，而戴夫·拉姆齐称其为“愚蠢”。

事情是这样的：当你使用房屋净值信用额度（HELOC）时，你实际上是在把你的房子置于风险之中。如果你的投资崩溃或者市场走低，而你又无法偿还借款，砰——止赎通知就来了。

核心问题？

你可能会失去你的家。 你的房子不仅仅是一项资产——它可能是你最大的资产。将其作为抵押意味着你距离失去一切只有一个错误的投资决定。

可变利率真是残酷。 你锁定在一个利率上，然后利率上升，突然间你在利息上血本无归。整个事情变成了财务上的头痛。

你仍然在债务中挣扎。 转移债务并不能让它消失。拉姆齐的整个哲学很简单：实现100%无债务。HELOC只是将问题重新排列。

压力倍增。 复杂的金融操作滋生复杂的问题。你不仅仅是在管理一项投资——你还在为利率、还款计划以及如果市场下跌会发生什么而感到忧虑。

你会在不知不觉中超支。 HELOC（房屋净值信贷额度）让你轻松获得现金，不久之后，你借的钱就远超计划。账单到期，突然之间你就开始手忙脚乱。

应急基金存在是有原因的。 使用房屋净值信贷额度作为意外支出的安全网？那将危机变成灾难——现在你不得不在应急之上偿还可变利率债务。

底线：你的家应该永远属于你。就是这样。