为什么申请房屋净值信贷额度（HELOC）是在玩火(根据戴夫·拉姆齐)

最近房地产价格疯涨，因此一些人开始变得有创意——通过房屋净值信贷额度(来将自家房屋的净值作为储蓄罐，用于投资或偿还债务。

但是著名的个人理财专家戴夫·拉姆齐直接称这一举动为"愚蠢"。原因如下：

1. 你的家成为抵押物 还不起债？你可能会失去你的房子。是的，这就是你可能不想拿来赌博的事情。

2. 你只是在转移债务 使用HELOC偿还债务并不能解决问题——这只是资金的重新分配。真正的问题是什么？你的消费习惯。拉姆齐说，个人理财的80%是行为，因此最好制定一个预算。

3. 变动利率 = 预算杀手 你以一个利率借款，然后利率上升。突然间，你支付的费用远超预期。

4. 容易过度借贷 房屋净值信贷额度（HELOC）让你可以获得现金，但提取超出计划的金额太容易了。在你意识到之前，你可能欠下远超预期的款项。

5. 不要将其作为应急基金 拉姆齐最大的烦恼：人们把房屋净值信贷额度（HELOC）当作安全网。真正的应急基金比在事情出岔子时以可变利率借款更好。

6. 压力因素 投资借来的钱？如果它崩盘怎么办？现在你很紧张，投资失败了，你仍然欠着贷款。得不偿失。

结论： 如果你考虑动用房屋的净值，请三思而后行。拉姆齐的建议是？建立一个真正的紧急基金，并以无聊的方式偿还债务——制定一个稳固的预算。