Aave创始人投资2200万英镑诺丁山住房项目，彰显在伦敦市场低迷中的信心

2026年2月初，DeFi平台Aave的首席架构师Stani Kulechov以2200万英镑的价格在伦敦诺丁山购买了一座五层维多利亚式豪宅，这笔交易于2025年11月完成。此次收购价格比最初的要价低约200万英镑，彰显了Kulechov在当前市场环境下的谈判能力。据BlockBeats报道，该物业可俯瞰诺丁山地区的全景，是伦敦最受追捧的高端住所之一。

以折扣价获取诺丁山优质房产

诺丁山房市一直是伦敦超豪华房产市场的风向标，历来吸引高端投资者和高管寻求具有特色的历史建筑。Kulechov的此次购买体现了该细分市场交易动态的转变。尽管整体市场面临挑战，这位创始人仍成功谈判获得了实质性折扣，显示出投资者对豪宅资产的强烈兴趣，即使行业其他部分仍存在阻力。这笔交易几乎没有公开评论，保持了高净值人士在重大房地产交易中的隐私。

伦敦豪宅市场面临结构性阻力

英国工党政府决定提高印花税并取消对超高净值外国居民的税收优惠，根本改变了伦敦高端房产的格局。这些政策变动给豪宅市场带来了巨大压力，预计到2025年12月，超过500万英镑的房产交易量可能同比下降约40%。税收政策的调整和外国投资者参与度的减少，为卖家带来了挑战，也为合格买家创造了买方市场。

为何此交易在低迷市场中尤为突出

在这样的背景下，Kulechov在诺丁山的房产收购成为一个引人注目的交易。此举并非显示市场疲软，而是表明部分拥有雄厚资金的投资者仍在伦敦低迷的豪宅市场中寻找机会。以折扣价完成的交易为资本市场的负面情绪提供了反向支撑，特别是在未来几个月内，如果更多知名投资者做出类似的坚定决策，可能会逐步支撑市场底部。