Le nouveau chef-d'œuvre de Kengo Kuma en Géorgie attire les investisseurs Crypto vers la côte de la mer Noire.

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La ville côtière de Batoumi en Géorgie émerge rapidement comme une destination mondiale à fort potentiel pour l'investissement immobilier, attirant l'intérêt d'investisseurs internationaux sophistiqués et entrant sous les projecteurs de l'ultra-luxe. Souvent appelée “Las Vegas de la mer Noire,” la ville combine une atmosphère dynamique et vibrante avec des incitations économiques exceptionnelles, s'établissant comme un refuge convaincant pour la diversification du capital.

Le projet extraordinaire des Tours de Soie se présente comme un développement phare sur le marché immobilier en pleine croissance de la Géorgie. Sa vision ambitieuse est soutenue par la solide fondation de son développeur, Silk Development – la branche immobilière du célèbre Silk Road Group Holding. Avec plus de deux décennies d'expérience dans la réalisation de projets à grande échelle, la société mère a constamment démontré sa force financière et sa crédibilité. Cela a été notamment prouvé par le placement réussi d'une $400 million bond, acheté principalement par des investisseurs étrangers – un témoignage clair de la confiance internationale dans la stabilité et la réputation du Groupe. Selon ses états financiers audités les plus récents, les actifs totaux de Silk Road Group Holding dépassent 1,7 milliard GEL, fournissant une base financière solide pour le développement des Tours de Soie de plusieurs millions de dollars.

La vision architecturale des Silk Towers provient du légendaire Kengo Kuma and Associates. Connue pour son approche innovante qui allie harmonieusement architecture, nature et tradition locale, la société japonaise est responsable de structures d'importance mondiale, y compris le Stade Olympique de Tokyo et le siège de LVMH au Japon. Leur engagement envers l'excellence du design garantit que les Silk Towers deviendront un véritable point de repère emblématique.

Établir la norme de qualité

Le projet Silk Towers incarne la sécurité d'investissement grâce à une qualité sans compromis et une gestion professionnelle de bout en bout. Chaque détail est conçu pour la durabilité – de l'utilisation de matériaux premium et durables.

Ajoutant à sa fiabilité, Silk Development apporte une expertise éprouvée dans l'hospitalité et la gestion d'actifs, avec un solide palmarès d'exploitation de six hôtels dans quatre emplacements clés en Géorgie. Cette expérience se traduit directement par des opérations fluides et des normes de service exceptionnelles pour les résidents et investisseurs de Silk Towers.

Le développeur propose également une gestion locative et immobilière complète grâce à une équipe interne dédiée, rendant la propriété un véritable investissement sans tracas. Il est important de noter que toutes les unités sont 100 % en pleine propriété et peuvent être détenues par des étrangers, garantissant à la fois sécurité et tranquillité d'esprit pour les investisseurs internationaux.

Conçu de manière durable, il présentera une façade verte saisissante et des matériaux écologiques

Attractivité de l'investissement et incitations financières

L'attrait de ce marché réside dans son environnement très favorable aux investisseurs et ses barrières à l'entrée exceptionnellement basses. Les investisseurs bénéficient d'avantages financiers substantiels, y compris aucun impôt sur les gains en capital et aucun impôt foncier sur l'immobilier, garantissant que les bénéfices sont maximisés. La juridiction offre également une facilité remarquable à faire des affaires, avec des procédures rapides et simples pour les étrangers souhaitant ouvrir des comptes bancaires et établir des entreprises.

Pour ceux qui se concentrent sur la génération de revenus, les propriétés situées dans des zones touristiques de premier plan devraient offrir des rendements annuels impressionnants (ROI) de 10 à 12%, soutenus par une croissance continue du tourisme international. Au-delà du fort potentiel locatif, les valeurs immobilières ont montré une appréciation remarquable des prix, reflétant un marché sur une puissante trajectoire ascendante – où, littéralement, le ciel est la limite.

Des appartements de haute qualité sont disponibles à partir d'un point d'entrée accessible d'environ 100 000 USD, et le promoteur améliore encore la flexibilité d'investissement avec des plans de paiement attractifs, sans intérêt, s'étalant sur plusieurs années.

Accès exclusif à la marina avec amarrage privé et services côtiers haut de gamme

Un refuge stratégique pour les investisseurs en crypto

Le marché de Batoumi est particulièrement bien adapté aux participants du secteur des actifs numériques. L'immobilier offre une couverture physique cruciale contre la volatilité inhérente aux marchés de la cryptomonnaie, fournissant une diversification essentielle du portefeuille. En reconnaissance de la finance moderne, le promoteur accueille les détenteurs d'actifs numériques en acceptant des stablecoins ( tels que USDT) pour les paiements immobiliers, rationalisant ainsi le processus de transaction pour les investisseurs internationaux. Il est important de noter que l'ensemble du processus d'achat et d'enregistrement peut être complété à distance et de manière sécurisée, rendant l'investissement efficace pour les acheteurs mondiaux qui ne peuvent pas voyager immédiatement.

Le projet comprend un parc époustouflant de 20 000 m² conçu par l'award-winning Masu Planning

Perspectives du marché et croissance future

Les perspectives immobilières pour les cinq à dix prochaines années sont très optimistes, soutenues par des engagements économiques majeurs. Cela inclut une annonce récente d'un investissement de plusieurs milliards de dollars de l'un des plus grands promoteurs des Émirats Arabes Unis, ce qui signale une immense confiance étrangère et une croissance future. Cette infusion de capitaux devrait stimuler le développement des infrastructures qui augmentera considérablement le tourisme international, entraînant le flou des saisons traditionnellement basse et haute et rendant la ville dynamique toute l'année. Au-delà des retours financiers, investir dans l'immobilier ouvre également un chemin vers l'obtention du statut de résident, offrant une alternative compétitive à d'autres programmes de résidence mondiaux populaires. L'économie en expansion rapide et la réglementation favorable présentent de nombreuses opportunités supplémentaires pour les étrangers de lancer des entreprises locales, allant de l'hospitalité et de la restauration à divers services sophistiqués.

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Email : eric.tan@silkdevelopment.com

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