なぜHELOCを利用することは危険な賭けなのか(デイブ・ラムジーによる)

不動産価格は最近非常に高騰しているため、一部の人々は創造的になってきています—自宅のエクイティをHELOC (ホームエクイティラインオブクレジット)として貯金箱のように利用し、投資資金を調達したり負債を返済したりしています。

しかし、有名なパーソナルファイナンスの専門家であるデイブ・ラムジーは、これを「愚かな」行動だと率直に呼んでいます。その理由は次のとおりです:

1. あなたの家が担保になります 返済できない？家を失うかもしれません。それが、おそらくあなたが賭けたくない唯一のことです。

2. あなたはただ負債を移動させているだけです HELOCを使って負債を返済することは問題を解決するのではなく、ただお金を移動させるだけです。本当の問題は？あなたの支出習慣です。ラムジーは個人財務の80%は行動であると言っていますので、代わりに予算を立てましょう。

3.変動金利 = バジェットキラー あなたはある金利で借り入れをしますが、その後金利が上昇します。突然、予想以上の金額を支払うことになります。

4. 簡単に借りすぎる HELOCは現金へのアクセスを提供しますが、計画以上に引き出すのが非常に簡単です。気づいたときには、予想以上に多くの負債を抱えていることになります。

5. 緊急資金として使用しないでください ラムジーの最大の不満：人々がHELOCを安全ネットのように扱うこと。本当の緊急資金は、物事がうまくいかなくなったときに変動金利で自宅に対して借りるよりもはるかに良い。

6. ストレス要因 借りたお金で投資する？もし暴落したらどうなる？今、あなたはストレスを抱えていて、投資は失敗し、まだ借金が残っている。やる価値はない。

結論: もし自宅の資産を利用することに心が惹かれているなら、もう一度考え直してください。ラムジーのアドバイスは？ 実際の緊急基金を築き、地道に予算を立てて借金を返済することです。