Polymarket выходит на рынок прогнозирования недвижимости! PRCL вырос на 100%, индекс цен на жилье превращается в инструмент для ставок

5 января Polymarket объявила о партнерстве с платформой недвижимости Parcl, чтобы впервые вывести рынки недвижимости на рынки прогнозов. Токен Parcl PRCL сразу же вырос на 100%, достигнув максимума в $0.045. Расчет основан на индексе ежедневных цен на жилье Parcl, при этом первые рынки сосредоточены на высоколиквидных городах, таких как Нью-Йорк, Майами, Сан-Франциско и Остин.

Индекс цен на жильё стал инструментом для онлайн-игр

(Источник: Parcl)

Согласно официальной информации, детали сотрудничества включают: Polymarket запускает новые рынки прогнозирования недвижимости, которые определяются непосредственно на основе ежедневного индекса цен на жильё, публикуемого Parcl. Parcl отвечает за предоставление независимых индексных данных и эталонных значений расчетов, обеспечивая прозрачность и проверку всего процесса. Трейдеры могут предсказывать рост и падение цен на жильё в конкретных городах, не сталкиваясь со сложностями традиционных инвестиций в недвижимость, такими как рычаг, долгосрочное владение или индивидуальные риски недвижимости.

Эта модель революционизирует барьер входа в недвижимость. Традиционные инвестиции в недвижимость требуют сотен тысяч долларов первоначальных взносов, длительных процессов сделок и высоких транзакцийных затрат. Партнёрство Polymarket с Parcl позволяет каждому участвовать в колебаниях цен на жильё с небольшой суммой денег, превращая недвижимость из «инвестиций с большим количеством активов» в «лёгкий инструмент прогнозирования».

Каждый рынок будет связан со страницей резолюции Parcl, где отображается итоговая стоимость расчета, исторические данные индекса и методология расчёта индекса, предоставляя стандартизированный справочник для проверки результатов после закрытия рынка. Такую прозрачность нельзя обеспечить традиционными инвестициями в недвижимость, что позволяет всем участникам проводить аудит процесса урегулирования в цепочке, устраняя трастовые расходы традиционных финансовых посредников.

Первая группа рынков будет сосредоточена на высоколиквидных городах, таких как Нью-Йорк, Майами, Сан-Франциско и Остин, а структура контрактов будет определяться вокруг роста и падения местного индекса цен на жильё за определённый период времени, при этом пороговые результаты будут связаны с опубликованным уровнем индекса. В будущем он постепенно расширится на больше городов и различные типы индексов в зависимости от потребностей пользователей. Эта поэтапная стратегия продвижения гарантирует, что рынок стабильно развивается с достаточной ликвидностью, избегая рассеяния ликвидности, вызванной запуском слишком большого количества рынков одновременно.

Три основных сценария применения открывают новые способы игры в недвижимость

Хеджирование риска падения цен на жильё: Владельцы недвижимости могут застраховаться от рисков амортизации, заставляя местный индекс цен на жильё на Polymarket. Этот инструмент хеджирования в цепочке более гибкий и дешевле, чем традиционные деривативы недвижимости.

Обсуждайте возможности колебаний цен на жильё: Трейдеры могут прогнозировать тенденции цен на жильё в конкретных городах на основе макроэкономических данных, тенденций потока населения или местных изменений в политике. Этот спекулятивный инструмент заполняет пробел в участии розничной торговли на рынке деривативов недвижимости.

Ведущие индикаторы рынкавого настроения:P рынок прогнозирования цен на жилье на Olymarket будет ведущим индикатором для наблюдения за настроениями на рынке. Когда большая сумма денег ставит на падение цен на жильё в городе, это может указывать на то, что рынок вот-вот вступит в период адаптации.

Рынки прогнозов переходят от политики к классу активов

(Источник: Polymarket)

После всплеска активности пользователей во время президентских выборов в США 2024 года, такие рынки прогнозов, как Kalshi и Polymarket, стали мейнстримными нарративами в криптопространстве в 2025 году. Обе платформы достигли значимых партнёрств в течение года, включая сотрудничество Kalshi с CNBC и партнёрства Polymarket с DraftKings, Ultimate Fighting Championship и PrizePicks.

Сообщается, что Polymarket рассматривает возможность выхода на рынок США в сентябре, одновременно ища новый раунд финансирования стоимостью до 100 миллиардов долларов. Это произошло после завершения раунда финансирования на сумму $200 миллионов, возглавляемого Founders Fund, соучредителем Питером Тилем, в июне. Kalshi привлёк $10 млн в ноябре, оценив компанию примерно в $110 млн, а раунд возглавили Sequoia Capital и CapitalG. Это произошло после завершения раунда финансирования на сумму 300 миллионов долларов в октябре.

За этим финансовым ажиотом стоит подтверждение бизнес-моделей на рынках прогнозирования. Во время президентских выборов в США 2024 года объём торгов Polymarket превысил миллиарды долларов, что доказывает, что рынки прогнозов — это не просто инструмент азартных игр, а эффективный механизм для выявления цен и управления рисками. От политических выборов до спортивных событий, от цен на биткоин до современной недвижимости — рынки прогнозов рискуют исследовать все области неопределённости.

Запуск рынка прогнозов недвижимости знаменует собой стратегический переход Polymarket от «прогнозирования событий» к «прогнозированию цены активов». Эта трансформация значительно расширит базу пользователей, поскольку недвижимость является самым распространённым классом активов в мире, и почти каждое домохозяйство заинтересовано в колебаниях цен на жильё. Если рынок прогнозов недвижимости окажется успешным, можно будет поочерёдно вводить фондовые индексы, сырьевые товары и даже деривативы погодных факторов, и Polymarket получит потенциал стать он-чейн-биржей прогнозов, охватывающей все классы активов.

Однако регуляторные риски остаются нерешённой угрозой. Конгрессмен Ричи Торрес готовится представить Закон о публичной честности финансовых прогнозных рынков, направленный на ограничение инсайдерской торговли. Если регуляции ужесточатся, Polymarket может столкнуться с ограничениями в бизнесе или даже быть вынужден выйти с американского рынка. Кроме того, рынки прогнозирования недвижимости требуют времени для установления ликвидности и могут столкнуться с такими проблемами, как чрезмерные спреды и проскальзывания на ранних стадиях, что влияет на пользовательский опыт.