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トリスタン・テートの財務ポートフォリオに最近注目してみたところ、彼の富の規模はかなり驚くべきものだ。キックボクシングのチャンピオンから暗号通貨の早期採用者、そして不動産界の大物へと変貌を遂げており、彼の収入源の多様化は多くの起業家が夢見るレベルだ。
だから、トリスタン・テートの純資産について言えば、現時点で$120 百万ドル程度に達しており、これは偶然にできたものではない。彼は古典的な事業と新時代の事業を組み合わせて築き上げた。最初はキックボクシングで、これが資本と大きく考えるための規律をもたらした。その後、リアリティ番組の出演で彼の知名度は飛躍的に上昇し、特に「Shipwrecked: Battle of the Islands」での戦略的なプレイが注目された。
しかし、彼の富を加速させた本当の要因は何か？それは起業家としての側面だ。彼はデジタルマーケティングやeコマースを活用し、早期にオンラインビジネスに参入した。さらに不動産も賢い投資だった。ルーマニアやその他の一等地に高額な物件を所有しており、これらは単なる見せびらかしのための買い物ではなく、価値が上昇し続ける資産だ。
特に私の目を引いたのは、テートがビットコインとイーサリアムの早期信者だったことだ。暗号通貨がただのインターネットマネーと考えられていた頃に参入し、BTCやETH、その他のアルトコイン、そして新興のDeFiプロ

チャーリー・マンガーの物語について考えると、「逆境」と呼ばれるものの定義を完全に塗り替えることができる。彼は31歳のときにすでに、重要なものすべてを失っていた—息子、結婚、経済的安定。単なる困難な時期ではない。完全な壊滅状態だ。多くの人はその穴の中にとどまっただろうが、彼は違うことをした。インスピレーションや新たなスタートの瞬間を待たずに、次の日には弁護士として仕事に戻った。時間をお金に換える仕事だ。しかし、その途中で、彼はそれも答えではないと気づいた。
彼の印象的な点は、痛みを「克服」しようとしたり、それを何らかのモチベーションの物語に変えようとしなかったことだ。むしろ、彼はそれをすべての雑音を取り除く手段とした。彼は熱心に読書を始めた—金融だけでなく、物理学、生物学、心理学、歴史も。彼は次の流行の投資トレンドを追いかけていたわけではない。世界が実際にどのように機能しているのかを理解するためのメンタルモデルを構築していたのだ。そして、それが最終的にウォーレン・バフェットとの出会いにつながった。
彼らの会合はすべてを変えた。マンガーは当時、バフェットに対して革新的なことを言った：安いゴミ企業を買うのをやめろ。より高品質なものを、たとえ高くついても買え。あの一言がバークシャー・ハサウェイを今の形にした。何十年も、マンガーは裏方の設計者として、逆の視点で考え、インセンティブ構造に執着し

デリバティブ分野でかなりワイルドな展開が起きており、正直なところ、多くの人は市場構造の変化が実際に何をもたらしているのかに注意を払っていません。
半年前、暗号通貨取引所は伝統的な商品に関してほとんど無関係でした。今？主要なプラットフォームは静かに世界のコモディティ取引の本格的なプレイヤーになりつつあります。金、石油、金属—かつてはCOMEXや上海先物取引所のようなレガシーシステムに縛られていた資産です。
私の目を引いたのはその規模です。主要な暗号プラットフォームでは、金の取引量が一部の地域取引所に匹敵する数字に達しています。およそCOMEXや上海先物取引所のレベルの4-26%、インドやドバイの地域ハブと比べて70-200%です。これは小さな話ではありません。リアルタイムで市場構造の根本的な再調整が起きているのです。
面白いのは？これが起きたのはわずか1年未満です。これほど速く伝統的な取引所と同等の水準に到達した暗号ネイティブのプラットフォームはこれまでありませんでした。市場構造は文字通り再編成されつつあります。
なぜこれが起きているのか？私には3つの理由が浮かびます。第一に、暗号取引所は24時間365日稼働しています。伝統的な市場は開場と閉場の時間があります。その継続的な価格発見は大きなアドバンテージです。第二に、参入障壁が格段に低い—個人投資家も、機関も、誰もが従来のブローカーの

投資家を規律ある者と直感に頼る者とを分けるものは何だろうと考えたことはありますか？ それは通常、彼らの動きの背後にしっかりとした投資の仮説があるかどうかにかかっています。
では、投資の仮説とは正確には何でしょうか？ それは基本的に、なぜ特定の資産に資金を投入するのかというあなたの書面による理由付けです。これを投資のプレイブックと考えてください—基本的な要素、市場の状況、競争環境、そして予想される結果を一つにまとめたものです。FOMO（取り残される恐怖）に追いかけたり、市場の動きに反応したりする代わりに、あなたにはそれに頼れる文書化された戦略があります。
リテールトレーダーとプロの違いはしばしばこれに帰着します：プロは構造化された投資の仮説を使って意思決定を導きますが、カジュアルな投資家はしばしば直感に頼ります。ヘッジファンド、プライベートエクイティ、ベンチャーキャピタル—彼らは皆、投資の仮説に大きく依存しています。でも実は、個人投資家もこれを持つことで同じくらい恩恵を受けられるのです。感情が高ぶり市場が不安定なときに、規律を保つのに役立ちます。
なぜそれを書き出す必要があるのでしょうか？ それは、見出しに反応するだけでなく、投資の根拠をじっくり考えることを強制するからです。財務報告を分析し、市場のトレンドを研究し、競合他社を評価し、成長を促す要因やリスクを見極める作業です。書き出す

ビリオネアの実際の仕組みについて面白いことに気づいた。みんなジェフ・ベゾスの資産について、まるですぐに使えるお金が山のようにあるかのように話すけど、実はほとんどアクセスできない部分も多いんだ。
フォーブスによると、ベゾスの資産は約$235 十億ドルだけど、その大部分はAmazonの株にロックされている。彼の純資産の約90％が株式に縛られていて、市場を崩さずに簡単に現金化できるわけじゃない。すごい話だよね？
じゃあ、実際に彼が使えるお金は何だろう？流動資産と非流動資産の違いは大きい。流動資産はすぐに現金に変えられて価値を失わないもの—株、債券、現金など。一方、非流動資産は不動産、私的な事業、アート、コレクターズアイテムなど。売ると価値が下がることもある。
ベゾスの場合、彼はあちこちに約5億〜7億ドルの不動産を持っている。それにワシントン・ポストやBlue Originもあるけど、これらは非公開企業だから正確な価値は誰も知らない。これらは基本的にコントロールを維持したいなら手を出せない資産だ。
ここで面白くなるのは、そう、彼のAmazon株は理論上は流動資産だけど、実際にはそう簡単に売れるわけじゃないってこと。なぜなら、彼が少しでもその$212 十億ドルの株を売ろうとしたら、市場は大混乱になるからだ。パニック売り、価格の暴落、ドミノ倒しの連鎖。創業者が売りに出たと聞けば、投資家は何か大

アメリカの最も裕福な州の内訳を偶然見つけたんだけど、いくつかの発見はかなり興味深いよ。カリフォルニアは依然として3.6兆ドルのGDPで圧倒的だけど、その次にテキサスとニューヨークが続いている。でも、僕の注意を引いたのは：中央値所得が必ずしも州全体の富と一致しないことだ。
例えば、メリーランドは中央値所得が91,000ドル超と最も高いけど、カリフォルニアのGDPははるかに大きい。ハワイやマサチューセッツも、全体の経済規模は小さくても高い所得水準を示している。一方、ノースダコタやアラスカは、堅実な中央値所得を持ちながらも、場合によっては貧困率が低く、最も裕福な州のランキングに入っている。
このデータは、中央値世帯所得、州のGDP、住宅価格、1人当たりの税収、貧困率を考慮して、実際に経済的に最も裕福な州を決定している。面白いのは、富の分配がどれだけ異なるかを見ることだ—GDPで最も裕福な州の中には、予想以上に貧困率が高いところもある。
ワシントン、コロラド、バージニアも、堅実な富の中心地として浮上している。州レベルの経済を見ると、「裕福さ」とは何かについて考えさせられるね。総経済活動と実際に人々が手にする収入は、異なる物語を語っている。

長い間これについて考えていました。去年、市場がマクロのノイズに揺さぶられたとき、多くの株が大きく打撃を受けました。アルファベットは基本的には堅実に推移しているにもかかわらず、約16％も下落しました。このような乖離は、まさに注意すべき時です。
彼らのビジネスで実際に何が起きたかを見てください。第1四半期の収益は好調で、売上高は902億ドルに達し、前年比12％増加、1株当たり利益はほぼ49％増加しました。営業利益率も34％と健全な水準を維持しています。これは会計上の魔法や一時的な好調ではありません。コアビジネスは依然として好調です。確かに、独占禁止法の問題や景気後退の懸念が広告事業に影響を与える可能性はありますが、実際の結果は異なるストーリーを語っています。
これが長期投資に最適な企業の一つである理由です。まず、AIの話題は彼らにとって単なる誇大宣伝ではなく、実際に勝利を収めています。YouTubeとGoogle Cloudを合わせた年間売上高は$110B です。これは二つのセグメントだけです。GoogleやYouTubeのブランドの堀は非常に強固で、ネットワーク効果もますます強まっています。検索ボリュームが増えれば、より良い結果が得られ、それがさらに検索量を増やすという好循環です。
独占禁止法の訴訟が最大の不確定要素です。Chromeを失えば痛いですが、実際のところChromeは彼ら

アメリカ全土で最も高い生活費の州に関するデータを見てみたところ、正直なところ、これらの数字はかなり驚くべきものです。2022年の支出パターンに基づくと、ハワイは圧倒的に支出が多く、生活費指数は181.5、年間支出は132,435ドルに達しています。これは平均的なアメリカ人の年間支出より$60k ほぼ多いです。
一番驚いたのは何か？それは単に住宅だけではありません。内訳を確認してみると、ユーティリティ費用がマサチューセッツ州では($17,902)、コネチカット州では($18,422)と高額で、生活を圧迫しています。バーモント州はエネルギーコストが高いままで、エネルギーパイプラインの終端に位置しているためです。一方、アラスカの医療費は非常に高く、全国平均より52%も上回っています。
ハワイに次いで最も高い生活費の州は、マサチューセッツ州で($104,416)、カリフォルニア州で($101,935)、ワシントンD.C.で($109,232)です。D.C.は厳密には州ではありませんが、議論の対象にはなっています。カリフォルニアの交通費は、ガソリン価格や公共交通の制限により、年間5,736ドルと非常に高いです。
今のところ、アメリカで最も高い生活費の州は、ニューハンプシャー州、バーモント州、ロードアイランド州、コネチカット州の順です。面白いのは、地域ごとに異なる要因が影響している点です。ユー

ちょうど市場のあまり注目されていない面白い部分を見ていました。
皆がメガキャップのテクノロジーに夢中になっている一方で、実はサブ$10 スペースではしっかりとした動きがあり、どこを見るか知っていれば本当に興味深い設定を見つけることができます。
この範囲で買うべき安い株については、不当にペニーストックと一緒に扱われがちです。
しかし、投機的なゴミと実際にファンダメンタルズが改善している企業には明確な違いがあります。
注目すべきなのは、1株あたり5ドル$10 以上で取引されており、適度な取引量、収益予想の改善、アナリストのカバレッジがあるものです。
そこに本当のチャンスが隠れています。
私はこのブラジルの銀行、イタウ・ウニバンコ (ITUB) に出会いました。
静かに好調を維持しています。株価は過去1年で75%上昇しており、金融サービス業界としてはかなり驚異的です。
しかし私の目を引いたのは、株価だけでなく収益も実際に加速している点です。
今年は18%の収益成長を見込み、来年はさらに10%、堅実な7%の売上成長とともに進んでいます。
これは望ましい勢いです。
この安い株を買うのに面白いのは、これは単なるランダムな宝くじのチケットではないということです。
この銀行はZacksによると第2位にランク付けされており、外国銀行セクターの一部で、実際に業界グル

最近、企業が株主にキャッシュを返す方法について面白いことに気づきました。ほとんどの人は配当金に注目しますが、実は2025年には買い戻しが会話の中心を完全に支配しています。株式買い戻しに約$1 兆ドルが費やされているのに対し、配当金は$750 十億ドルに過ぎません。かなりの差がありますが、ETFの選択肢を見ると、買い戻しの分野は配当側に比べてほとんど空っぽに感じられます。
このギャップこそが、Invesco BuyBack Achievers ETF (PKW)に私の関心を引きつけた理由です。このファンドは、単なる発表だけでなく、実際に株式数を減らすことに本気で取り組んでいる企業を追跡しています。ポイントは5％の閾値です。参加企業は、過去12ヶ月間に株式の発行済み株数を少なくとも5％削減しなければなりません。簡単に聞こえますが、これはゲームチェンジャーです。多くの企業は買い戻しプログラムを発表しますが、その後何も起こらないことが多いです。彼らは実質的には役員へのストック報酬と相殺しているだけで、株式数はほとんど変わりません。
このフィルターの価値は、1株当たり利益（EPS）の計算にあります。株式数を減らしながら純利益を一定に保つと、EPSは自動的に上昇します。これは機械的な動きですが、投資家はこれを好みます。そして、5％の要件は、ただ話しているだけの企業に誤って投資するのを防ぎます。

最近、不動産の譲渡を扱うことが多くて、多くの人が混乱する基本的な質問に気づきました：譲受人は不動産を所有しているのか？短い答えは—はい、ですが、それは関わる権利証の種類によってより微妙です。
実際にどう機能しているのかを解説します。不動産を買ったり売ったりするとき、二つの重要な当事者がいます。譲渡人は不動産を譲る人で、譲受人はあなた—受け取る人です。でもここで人々がつまずくポイントがあります。あなたが譲受人だからといって、必ずしも完全な所有権を持っているわけではありません。それは、その権利証に何が記載されているかに完全に依存します。
私はさまざまな不動産取引を見て学びました。知っておくべき権利証は基本的に四種類あります。一般保証権利証は、譲受人として最も保護を受けられるタイプです。売り手は自分が確かにその不動産を所有しており、合法的に譲渡できることを保証します。これが最良のケースです。次に、特別保証権利証があります。これは売り手が所有していた期間だけをカバーします。彼らは「私が持っていた間は問題なかった」と言いますが、それ以前の問題には責任を負いません。
ただし、注意すべきは、クイットリーム権利証です。これは譲受人が特に注意しなければならないタイプです。この権利証では、譲渡人は何ら保証せずに自分の持つ権利をただ移転するだけです。あなたは完全な所有権を得ていると思っても、実際には抵当

最近、静かにインフラストラクチャーの分野を再形成している何かを掘り下げてきました。ハイパースケーラーは今、絶賛支出ラッシュを迎えており、これは数十年に一度しか起こらないような資本投入の規模です。
数字は驚異的です。今年だけでAIやクラウドサービスのためのデータセンターを構築するために$700 十億ドルの資本支出を見込んでいます。これは理論上の話ではなく、今まさに起きていることです。そして、インフラ、電力、冷却の分野に位置する企業にとっては、これはまさにゴールデンチケットです。
私はこの波に強く乗っている3つの企業を見てきました。クアンタ・サービス（Quanta Services）は特に注目しています。彼らは賢明な買収を進めて自社の地位を固めています。 Cupertino Electricを約$2 十億ドルで買収し、低電圧の専門作業を確保。そして、ダイナミック・システムズを15億ドルで買収し、機械や配管のインフラを強化しました。彼らのバックログは今や$44 十億ドルに達し、1年でほぼ28%増加しています。これは偶然に起こる動きではありません。
次に、ヴァーティブ（Vertiv）です。彼らは非常に狂ったような需要を見ています。Q4のオーガニック注文は前年比252%増で、二度見しました。バックログも倍以上に増え、$15 十億ドルに達しています。面白いのは、彼らがスピードの問題をどう解決し

社会福祉を理解するための、実は多くの人があまり考えない非常に興味深い枠組みがあることに気づきました。
この分野は基本的に三つの異なるレベルに分かれていて、その違いは思っているよりもずっと重要です。
まず、最も広い視野から始めましょう。
マクロレベルの社会福祉は、専門家たちが本当に大きな制度的課題に取り組む段階です—政策の策定、立法の擁護、コミュニティ全体の支援に影響を与える研究などです。
これらの人々は政府機関、非営利団体、大学、アドボカシーグループと協力して構造的な変化を生み出します。
彼らは個々のクライアントを直接支援するわけではなく、すべての人に影響を与えるシステムを再構築しているのです。
次に、メッツォレベルの社会福祉があります。
これは正直なところ、非常に面白い中間の立ち位置にあります。
メッツォの社会福祉士は、個人ではなくグループや組織に焦点を当てます。
地域のコミュニティグループを組織したり、悲嘆や薬物乱用に対処するサポートグループをリードしたり、学校や非営利団体内のリソース開発を支援したりします。
関係性や構造を育むことが目的です。
仕事はかなり直接的で、グループと関わることが多いですが、一対一の関係ではありません。
そして、最も狭い範囲のマイクロレベルの社会福祉があります。
こちらは直接的な介入の側面です。
臨床ソーシャ

最近債券市場に深く入り込み、議論に値することに気づきました - 上昇する利回りに関する全体の議論は、多くの人が思っているよりも微妙かもしれません。
というわけで、ポイントは：債券利回りが急上昇すると聞くと、多くの人はインフレやFRBの引き締めだけを想像します。でも、それが本当の原因ではありません。本当のストーリーは「期間プレミアム」にあります。これは、投資家が長期国債を保有するために要求する追加の報酬であり、短期国債よりも長期国債を持つことに伴うリスクと期間のための支払いと考えてください。
数字を見ると、10年物の利回りは最近の期間で100ベーシスポイント以上上昇しましたよね？ しかし、面白いのは、2年物は同じ期間で約35ベーシスポイントしか上昇していないことです。そして、驚くべきことに、その間にインフレ期待は実際に緩和しました。つまり、インフレが冷え込み、短期金利があまり動かなかったのに、長期金利だけが大きく跳ね上がったのは何故か？ それが「期間プレミアム」です。
この変化の主なきっかけは、過去10年で慣れ親しんだFRBの「プット」の終わりです。何年も中央銀行は資産買い入れやフォワードガイダンスを通じて、市場のストレスを緩和する安全網を提供してきました。しかし、その安全網は今や消えつつあり、債券を保有するリスクが高まっています。リスクが高まると、投資家はより高い補償を求める必要が

最近、農業株を見てきましたが、正直このセクターには人々が思っている以上に多くのチャンスがあります。皆さんはテクノロジーや暗号資産について話しますが、農業こそ本物の価値が実在する場所です。なぜこれが重要なのか、その理由を解説します。
まず、農業株は単なる作物だけを指すわけではありません。設備メーカーから肥料メーカー、商品を加工・流通させる企業まで、幅広く含まれています。トラクターを作る企業、サプライチェーンを管理する企業、最先端の農業技術に焦点を当てる企業もあります。その多様性により、自分のリスク許容度に応じてポートフォリオを調整できます。
保守的な投資家には、REITを通じた農地投資があり、安定した配当を得られます。これらは課税所得の最大90％を分配することが義務付けられており、土地の価値上昇とともに安定した収入を得られます。そのほか、複数の企業にリスクを分散できる農業ETFもありますし、自分で調査を行うことに自信があれば、個別の農業株も実質的な成長の可能性を秘めています。
今の経済状況は非常に魅力的です。世界人口の増加により食料需要が高まり、インフレの上昇は農産物に追い風となっています。また、農業技術への投資も活発です。世界の農業機械市場だけでも、2030年までに2647億ドルに達し、年率6.5％の成長が見込まれています。これは実際の成長です。
主要な銘柄をいくつか紹介します。A

ちょうど社会保障の仕組みについて読んでいたところで、正直、数字がかなり衝撃的でした。2023年にインフレによる8.7％の大幅な増加が発表されたとき、最大の社会保障給付額は月額4,555ドルに達しました。それは多いように思えますが、実際にそこに到達するために必要なことを掘り下げるとそうではありません。
2023年に最大の社会保障を請求することについてのポイントは、ほとんどの人が解けない3つの要素からなるパズルのようなものです。35年間の勤務歴が必要で、その35年間すべてで賃金上限に達している必要があり、さらに70歳まで待って実際に請求しなければなりません。当時の賃金上限は147,000ドルで、翌年には160,200ドルに引き上げられました。つまり、30年以上にわたって一貫して6桁の収入を得ていなければ、その最大給付額に到達するのはほぼ不可能です。
この議論で見落とされがちなのは、平均的な人は2023年に月額約1,827ドルを受け取っていたという事実です。これは最大の社会保障の見出しの数字には全く届きません。理論上可能な額と実際に現実的な額との間には、かなり大きなギャップがあります。
賢い戦略は、最大額を狙うことに焦点を当てるのではなく、自分にできることをやることです。可能なら請求を遅らせる、キャリアを通じて昇給を目指す、追加の収入源を持つなどです。本当の資産を築くことは、その完璧な社

最近、投資環境を変えた金利の動きもあって、ミューチュアルファンドについて考えることが多くなった。多くの人は、管理されたファンドにお金を投じれば市場を上回れると思い込んでいるが、実際のデータは異なる結果を示している。
だから、ミューチュアルファンドについて言えるのは、基本的にプロの資産運用者が運用するポートフォリオであるということだ。株式や債券、または彼らが狙うミックスに投資することで、自分で個別の証券を選ぶ必要がなくなる。便利そうだよね？ ただし、約79％の株式ミューチュアルファンドは実際にS&P 500を下回っており、その差は過去10年で約86％に拡大している。
S&P 500は、過去65年間の実績で年間平均約10.70％のリターンを記録してきた。これは、多くのミューチュアルファンドが追い求めるベンチマークだ。しかし、大半はこれを下回る。過去10年間で最もパフォーマンスの良い大型株のミューチュアルファンドは、最大17％のリターンを達成しているが、これは例外であり、一般的なケースではない。20年にわたるトップパフォーマーは約12.86％のリターンを出し続けており、一方で2002年以降のS&P 500のリターンは8.13％だ。
面白いのは、ファンドのポジショニング次第で大きく結果が変わる点だ。2022年にエネルギー株に偏ったファンドは、まるで天才のように見えたが、そうでないファンドは

最近、ニューイングランドの手頃な都市を調査していて、見つけたことを共有したいと思います。そこの市場は今かなり面白い状況です - メディアン価格が57万7千ドルに達しているマサチューセッツの狂ったような価格を避けたいなら、いくつか堅実な選択肢があります。正直なところ、ニューイングランドでより手頃な都市はコネチカット、ニューハンプシャー、メインに散らばっていて、驚きました。
数字を掘り下げ始めると、ニューハンプシャー州のベルリンが特に目立ちます。平均的な住宅価格は約$180k で、1平方フィートあたり$131 かもしれません。これは地域平均と比べてかなり驚きです。コネチカットのウォータービーとトーリントンは24万から27万5千ドルの範囲で、まだかなりリーズナブルです。面白いのは賃貸状況です - ベルリンの中央値賃料は約1,267ドルで管理しやすいですが、他のニューイングランドの手頃な都市の中には1,800〜1,900ドルに近づくところもあります。
実際に地域に引っ越すことを考えているなら、メイン州のルイストンもチェックしてみてください。平均住宅価格は$269k くらいで、実際の文化もあります - ベイツ大学があり、フェスティバルや川のアクティビティも楽しめます。ナウガタックは家族向け、ロチェスターは高齢者向けとマーケティングされており、あなたにとって重要ならそうです。リマンド、ロードア

数年前、みんなNFTについて話していたのを覚えてる？そう、あのデジタルアート革命のことだ。正直なところ、多くの人はまだその hype の下で何が実際に起きているのかを理解していないと思う。
だから、ここで言いたいのは - NFTアートは単に何百万も出してJPEGを買うことだけじゃない。根本的にデジタルクリエイターの報酬の仕組みを変えているんだ。このムーブメント以前は、デジタルアートを作っても収益化はかなり難しかった。今やアーティストはEthereumのようなブロックチェーン上で作品をトークン化できて、何か検証可能で取引可能なものを所有できるようになった。
仕組みは実はかなりシンプルだ。アーティストが作品をNFTとしてミント（発行）するとき、スマートコントラクトを通じてコードを実行しているわけだ。これにより、ブロックチェーン上に永久的な記録を持つユニークなトークンが作られる。これは偽造できないデジタル証明書のようなものだ。クリエイターの公開鍵はそのトークンの履歴の一部となり、誰かが作品を再販するたびにロイヤルティを受け取ることができる。Foundationのようなプラットフォームは、再販時に10％の手数料をアーティストに支払う仕組みで、伝統的なアート市場と比べて本当に革新的だ。
私が本当に驚いたのは、Beepleについて知ったときだ。彼は2021年に一つの作品を6930万ドルで売った