2026-01-05 23:29:50

As expectativas de aumentos de taxa este ano estão a diminuir o sentimento dos compradores no mercado imobiliário. Quando os custos de empréstimo aumentam, a confiança do consumidor normalmente diminui. Qual é o efeito cascata? A valorização dos preços das casas parece estar a desacelerar acentuadamente—potencialmente caindo para menos de 50% do ritmo de crescimento de 2025. Para investidores que acompanham obstáculos económicos mais amplos, esta mudança no setor imobiliário reflete condições financeiras mais restritivas que frequentemente precedem ajustamentos em todo o mercado.

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StakoorNeverSleeps

· 01-08 23:20

Mais uma vez, essa história de taxa de juro, os preços das casas vão ter que cair, não é?

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ThatsNotARugPull

· 01-07 15:22

As taxas de juros vão subir novamente, o mercado imobiliário precisa ficar mais calmo... Agora é preciso esperar para entrar novamente

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CountdownToBroke

· 01-06 08:39

Meu Deus, os preços das casas vão cair? Agora o meu sonho de comprar uma casa fica ainda mais distante

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GasWastingMaximalist

· 01-05 23:59

O aumento das taxas de juros realmente vai fazer os preços das casas caírem, está difícil de assistir

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CryptoGoldmine

· 01-05 23:56

A lógica por trás do crescimento do preço das casas a diminuir pela metade é bastante clara, o aumento dos custos de empréstimo pressiona diretamente a demanda, essa cadeia de dados é na verdade a mesma coisa que o ciclo de ajuste da dificuldade de mineração. --- Quando o ciclo de aumento de juros chega, a liquidez geralmente se contrai de forma geral, o mercado imobiliário é apenas uma aparência, o que está por trás é o fluxo de fundos que realmente importa, o Bitcoin reage de forma mais sensível a esses sinais macroeconômicos. --- A partir do dado de queda de 50% na taxa de crescimento, o mercado realmente está ajustando a precificação de risco, o momento é interessante. --- O arrefecimento do mercado imobiliário indica que grandes fundos estão realocando seus ativos, neste momento, focar na relação ROI de ativos alternativos será mais racional. --- Aumento das taxas de juros → diminuição do poder de compra → redução na taxa de crescimento dos preços das casas, esse mecanismo de transmissão é aplicável a tudo, não apenas ao mercado imobiliário. --- Para ser honesto, não presto muita atenção às questões de preços das casas, mas o sinal de aperto que isso reflete vale a pena registrar.

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IntrovertMetaverse

· 01-05 23:54

Mais uma vez, aquela história do setor imobiliário, quando as taxas de juros sobem, eles aparecem assustando.

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