- Barry Sternlicht afirma que a sua empresa de 125 mil milhões de dólares está pronta para tokenizar imóveis, mas as regulamentações dos EUA estão a bloquear o lançamento.
- Ele acredita que a tokenização é o futuro do investimento, mas a lei precisa acompanhar a tecnologia.
Barry Sternlicht, que foi fundador e CEO da Starwood Capital, afirma que a sua empresa está pronta para tokenizar ativos do mundo real, mas as regulamentações dos EUA estão a impedir isso. A sua empresa gere mais de 125 mil milhões de dólares em ativos. Ele partilhou os seus planos sobre RWA e fez comentários sobre as regras atuais nos EUA relativas às criptomoedas no Fórum Mundial da Liberdade na Flórida.
O que significa a Tokenização
A tokenização é um processo de transformar a propriedade de ativos físicos em tokens digitais na blockchain. Em vez de comprar um edifício inteiro, um investidor pode adquirir uma pequena parte numa ação digital que pode ser negociada com mais facilidade. Os apoiantes dizem que a tokenização para grandes empresas pode facilitar a captação de fundos e permitir que pequenos investidores participem. Também reduz a burocracia e melhora a transparência.
Atualmente, os EUA ainda não adotaram totalmente a tokenização no setor imobiliário. A consultora Deloitte estima que até 2035, cerca de 4 trilhões de dólares em imóveis poderão ser tokenizados, e a Proppy também anunciou um plano para expandir os seus serviços imobiliários baseados em blockchain. Em 2024, menos de 0,3 triliões de dólares em imóveis foram tokenizados, o que indica que o mercado poderá crescer significativamente na próxima década.
Segundo Sternlicht, ele descreveu a tokenização como “fantástica” e afirmou que representa o futuro das finanças. Comparou a tokenização à inteligência artificial, mas disse que ainda está numa fase inicial de desenvolvimento. Ele afirmou que o maior desafio é a falta de regulamentação clara nos EUA em relação a ativos digitais e valores mobiliários tokenizados, o que cria incerteza para grandes empresas financeiras.
A declaração de Sternlicht mostra que as regulamentações dos EUA são o principal obstáculo que impede grandes empresas de entrarem na tokenização de imóveis. Se os legisladores americanos fornecerem regras claras, então os RWA tokenizados poderão tornar-se num mercado importante nos próximos anos.
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