Щойно я дивився дані про нерухомість у Каліфорнії, і вау, середня ціна будинку в Каліфорнії зараз просто шалена. Середня ціна дому лише перевищила $818 000, що майже вдвічі більше за національний середній показник близько $433 000. Дивно про це думати.

Я слідкую за деякими з найдорожчих ринків, і є буквально 13 міст, де середні ціни на листинги перевищують $1М. Найдорожчі — такі місця, як Ірвін із ціною $1.79М, Плезантон близько $1.73М і Саннівейл із $1.71М. Сан-Франциско, Лос-Анджелес і Сан-Хосе також у діапазоні $1.2-1.2М. Навіть деякі «дешевші» міста, як Фуллертон, все ще понад $1М.

Що цікаво, що будинки дійсно рухаються швидше цього року — запаси зросли на 21.7%, що означає більше варіантів, якщо ви шукаєте. Деякі міста, як Саннівейл і Дублін, продають будинки всього за 20-22 дні, тоді як у Лос-Анджелесі це займає довше — близько 61 дня.

Звісно, якщо середній будинок у Каліфорнії понад $1M недосяжний, є альтернативи. У Сакраменто середня ціна близько $530К, у Ріверсайді — $690К, а у Сан-Дієго — близько $989К. Ще не дешево, але набагато більш розумно.

Перед тим, як почати, я б порадив дослідити місцеві тенденції ринку, зрозуміти закони про зонування, перевірити ризики катастроф — землетруси, лісові пожежі, повені — вони реальні(, і обов’язково отримати попереднє схвалення для іпотеки. Ринок Каліфорнії рухається швидко, і продавці хочуть бачити, що ви серйозні. Середня ціна будинку в Каліфорнії може бути дорогою, але якщо ви знаєте, що шукаєте, і зробите домашню роботу, є варіанти на різних цінових рівнях.