刚刚查看了纽约市最新的房地产数据，老实说，市场现在非常疯狂。全市的中位价格达到了77万美元，同比增长3%。但如果你关注纽约市最富裕的社区，那完全是另一番景象。

SoHo刚刚成为曼哈顿最昂贵的地区——中位价格约为425万美元。这非常惊人，因为它已经八年没有排名第一了。曾经占据主导地位的哈德逊广场现在几乎不再出现。然后是TriBeCa，价格上涨了55%，达到390万美元。太疯狂了。这些都是资金高度集中的社区。

有趣的是波动性。一些高端社区的价格波动非常大。Flatiron下跌了19%，Dumbo下跌了41%，但切尔西却暴涨了35%，一个季度内成交了175套房。布鲁克林也迎来了它的时刻——Cobble Hill和Carroll Gardens的价格越来越高，虽然仍然比曼哈顿最富裕的地区便宜。格林威治村以160万美元的中位价跻身前十。

整个市场似乎正在发生变化。这些社区一直都很排他，但价格的变动讲述了资金流向的故事。如果你在考虑房地产，这些变化值得关注。