回顾2022年12月的抵押贷款数据，那个时期的利率波动真是惊人。那周，30年固定利率大约在6.66%，比前一周的6.81%有所下降。我记得人们对再融资选择感到相当紧张——如果能接受更高的月供，15年期的利率为6%。让我注意到的是，在那52周的时间里，利率变化很大，根据不同产品，利率在5.92%到7.41%之间波动。巨额抵押贷款的利率甚至更高，达到了6.70%。现在回看2022年12月的抵押贷款利率，提醒我们当时房地产市场的波动有多大。5/1可调利率抵押贷款的价格相对较低，为5.45%，一些借款人把它作为一种替代选择。说实话，整个情况显示出在找到合适的利率时，货比三家、及时锁定利率的重要性。当时的预测范围从年底的5.5%到7%不等，大多数专家都预期利率会继续上升。让人不禁想象，如果当时人们在2022年12月对那些抵押贷款利率采取了不同的行动，结果会有多大不同。