مالكو المنازل في تايلاند يبيعون المنازل مقابل 3.88 عملة بِتكوين! تعليقات الشبكة: الرهان هو على التقلب العالي لـ BTC

في بانكوك بتايلاند، تم عرض شقة فاخرة جديدة مطلة على النهر للبيع بشروط مذهلة: لا تقبل البات التايلاندي، ولا تحدد بالدولار الأمريكي، بل تقبل فقط بيتكوين، وسعرها مغلق عند 3.88 بيتكوين، وتنوعت آراء المستخدمين على الإنترنت. (ملخص الأحداث السابقة: استثمرت تكساس الأمريكية 5 ملايين دولار لشراء BlackRock IBIT: DAT بعد توقفها، هل يمكن لـ SBR أن تعيد إشعال سوق بيتكوين الصاعدة؟) (معلومات خلفية: بنك تشفير سويسري Sygnum يتعاون مع Debifi: أطلق منصة قروض بيتكوين MultiSYG، تستهدف السماح للمستخدمين بالاحتفاظ بحقوق السيطرة على الأصول) قام المستخدم Edward Lai مؤخراً بإعادة نشر معلومات عن بيع العقار: شقة فاخرة جديدة مطلة على النهر في وسط مدينة بانكوك، حيث أصر المالك على “قبول بيتكوين فقط”، وحدد السعر عند 3.88 بيتكوين. تشير التدوينة إلى أن هذه الصفقة تم الإعلان عنها عندما كانت بيتكوين حوالي 126,000 دولار (أعلى نقطة تاريخية لهذا العام)، والآن انخفضت بيتكوين إلى حوالي 87,000 دولار، وبذلك يحتاج المشتري فقط لدفع السعر الأصلي (بالعملة الورقية) بسعر يقارب 69%، مما يعني “توفير 30%”. قال Edward Lai: “من لديه عملة يمكنه الدخول مباشرة! من قال إن العقارات لا يمكن أن تكون Web3؟” حالة الشقة: Life Rama 4 – Asoke، مشروع جديد من الطراز الرفيع وفقاً للمعلومات التي كشف عنها Edward Lai والبيانات العامة على الإنترنت، هذه العقارات التي تدعي “معاملة بيتكوين البحتة” تنتمي إلى مشروع Life Rama 4 – Asoke الذي تم الانتهاء منه في عام 2024، والذي تم تطويره من قبل مطور تايلاندي معروف AP (Thailand)، ويتكون من 39 طابقاً سكنياً بحتاً، ويقع بجوار محطة MRT Queen Sirikit، ويطل على نهر تشاو فرايا ومنطقة Asoke-Sukhumvit التجارية. الوحدة المعروضة للبيع هي Duplex نادرة، بمساحة داخلية تبلغ 65.33 متر مربع، بارتفاع 5.5 متر، وتعتبر وحدة مطلة على النهر في الطوابق العليا. تشمل مرافق المشروع حمام سباحة بلا حدود، وحديقة على السطح، وصالة رياضية، وأمن على مدار 24 ساعة، يمكن للأجانب امتلاكها بنسبة 100% Freehold. وفقًا لأحدث بيانات الإدراج على المنصات العقارية الرئيسية في تايلاند، فإن السعر العادي لهذا النوع من العقارات يتراوح بين 11 مليون إلى 15 مليون بات تايلاندي (حوالي 320,000 إلى 430,000 دولار). إذا تم حساب السعر المغلق عند 3.88 بيتكوين: عندما كانت بيتكوين 126,000 دولار ≈ 489,000 دولار (أعلى قليلاً من سعر السوق) عندما كانت بيتكوين 87,000 دولار ≈ 338,000 دولار (يعتبر سعر السوق المنخفض) هل شراء العقارات ببيتكوين قانوني في تايلاند؟ من الجدير بالذكر أن شراء العقارات ببيتكوين أصبح قانونياً تمامًا في تايلاند. منذ عام 2022، أدخلت تايلاند الأصول الرقمية ضمن إطار التنظيم، حيث سمحت هيئة الأوراق المالية والبورصة التايلاندية (SEC) باستخدام بيتكوين وغيرها من الأصول الرقمية كوسيلة للدفع. وقد تعاونت العديد من شركات البناء الكبرى (مثل Ananda وOrigin وAP) مع بورصة Bitkub المحلية لإطلاق “خطط شراء العقارات عبر العملات الرقمية”. يمكن للمشترين الأجانب، طالما أن مصدر الأموال قانوني، إكمال عملية KYC، والإبلاغ عن معاملات الصرف الأجنبي (FEC) عند نقل الملكية، الدفع بسهولة باستخدام بيتكوين أو عملات مستقرة. عمليًا، لا تزال معظم الحالات تتضمن استخدام طرف ثالث (Escrow) أو محامي للشهادة، لتقليل مخاطر الدفع المسبق أو نقل الملكية مسبقًا. آراء المستخدمين تحت هذا المنشور حول “بيع العقار ببيتكوين النقي”، تجاوزت التعليقات المئة، وكانت الآراء مقسمة إلى عدة فئات: المتفائلون: “هذه هي حقًا مقاييس بيتكوين! الأصول الملموسة بدأت تعيد تقييمها باستخدام بيتكوين، في المستقبل، سيتعين النظر إلى المنازل على أنها 'كم عدد العملات'!” الواقعيون: “يجب أن يتم تسعيرها بالبات، وقبول الدفع المتساوي بيتكوين سيكون أكثر منطقية، الآن تحديد العدد المغلق هو مقامرة على التقلبات.” المشككون: “لا يقبل حتى بات؟ يبدو أن المالك متعجل للتخلص من العقار، والقيمة الفعلية قد لا تساوي حتى 1 بيتكوين.” القلقون من المخاطر: “بيتكوين لا تضمن الالتزام، هل يجب أن يتم نقل الملكية أولًا أم تسليم المفتاح الخاص أولًا؟ ماذا لو تم الاحتيال؟” المشاهدون: “على أي حال، ليس لدي 3.88 بيتكوين، سأشاهد العرض أولًا.” الرياضيون: “هذا يمنح كل من البائع والمشتري فرصة للمقامرة، إذا ارتفعت بيتكوين مرة أخرى، من سيفوت هذه 3.88 بيتكوين سيشعر بالندم.” المتاجرين: “الآن باستخدام بيتكوين للشراء، ثم إعادة البيع بسعر أعلى باستخدام العملة الورقية، ثم شراء بيتكوين مرة أخرى باستخدام العملة الورقية، أليس هناك مجال للمراجحة؟” هل هذه الصفقة فرصة جيدة لتجار العملات المشفرة لجني الأرباح، أم أن المالك يتخلص من العقار باكيًا، أو لديه أهداف أخرى، لا يزال النقاش مستمرًا. لكن لا يمكن إنكار أن من وول ستريت إلى الأفراد الذين يستخدمون بيتكوين لتسعير المعاملات، بيتكوين تتجه خطوة بخطوة من كونها أداة مضاربة هامشية إلى الأسواق المالية السائدة، بل حتى إلى الحياة اليومية للأشخاص العاديين. تقارير ذات صلة: انتهى دورة بيتكوين التي استمرت أربع سنوات، وبدلاً من ذلك، هناك دورة لمدة عامين يسهل توقعها SpaceX تنقل 100 مليون دولار من بيتكوين، هل يريد ماسك أن يحقق أرباحًا؟ Tom Lee يخفض هدف بيتكوين لنهاية العام “250,000 إلى 100,000”: الآن يمكنني فقط أن أقول إنه احتمال <“المالك التايلاندي يبيع العقار بسعر مغلق 3.88 بيتكوين! تعليقات الإنترنت: المقامرة على التقلبات العالية لبيتكوين”> نُشر هذا المقال لأول مرة في BlockTempo “BlockTempo - أكثر وسائل الإعلام تأثيراً في أخبار البلوكتشين.”