Sumitomo Realty & Development meningkatkan target harganya sebesar 9,91% menjadi 4.090,20

Target harga rata-rata satu tahun untuk Sumitomo Realty & Development (TYO:8830) telah direvisi menjadi 4.090,20 yen per saham. Penyesuaian ini mencerminkan peningkatan sebesar 9,91% dibandingkan dengan estimasi sebelumnya sebesar 3.721,30 yen pada 1 Juni 2023.

Target terbaru berkisar antara minimum 3.030,00 dan maksimum 6.069,00 yen per saham. Rata-rata target harga menunjukkan peningkatan sebesar 13,08% dari harga penutupan terakhir yang dilaporkan sebesar 3.617,00 yen.

Sumitomo mempertahankan imbal hasil dividen sebesar 1,55%

Pada harga terbaru, hasil dividen perusahaan adalah 1,55%. Selain itu, rasio pembayaran dividennya hanya 0,16. Rasio ini menunjukkan persentase pendapatan yang dialokasikan untuk dividen. Nilai yang begitu rendah menunjukkan bahwa perusahaan menahan sebagian besar keuntungannya untuk diinvestasikan kembali dalam pertumbuhan, yang bisa menjadi sinyal positif bagi investor jangka panjang.

Tingkat pertumbuhan dividen selama 3 tahun adalah 0,47%, menunjukkan peningkatan yang moderat namun konsisten seiring waktu.

Apa yang terjadi dengan sentimen institusional?

Saat ini ada 225 dana atau institusi dengan posisi di Sumitomo Realty & Development, yang mencerminkan penurunan 2 pemilik (0,88%) dibandingkan dengan kuartal sebelumnya. Berat rata-rata dalam portofolio yang didedikasikan untuk saham adalah 0,17%, dengan penurunan yang mengkhawatirkan sebesar 23,79%. Total saham yang dipegang oleh institusi menurun sebesar 5,01% dalam tiga bulan terakhir, tersisa 29.893.000 saham.

Di antara pemegang saham utama terdapat Vanguard Total International Stock Index Fund dengan 5.219.000 saham (1,10% kepemilikan ), yang sedikit meningkatkan posisinya sebesar 0,07%, meskipun mengurangi alokasi portofolionya sebesar 4,02%.

Vanguard Developed Markets Index Fund memiliki 3.028.000 saham (0,64%), telah meningkatkan posisinya sebesar 0,66%, tetapi mengurangi alokasinya sebesar 10,64%.

Saya khawatir melihat bagaimana sebagian besar dana, meskipun mempertahankan atau sedikit meningkatkan posisi mereka di saham, secara signifikan mengurangi bobot Sumitomo dalam portofolio mereka. Ini dapat menunjukkan hilangnya kepercayaan pada sektor real estat Jepang atau pada perusahaan itu sendiri, meskipun ada peningkatan pada target harga.

Tren pengurangan dalam alokasi portofolio, bersama dengan penurunan umum saham di tangan institusi, dapat mengindikasikan kesulitan di masa depan meskipun ada optimisme yang tampak tercermin dalam peningkatan harga target.