Daiwa House Industry: Target harga meningkat 9,41% menjadi 4.512,48

Target rata-rata harga tahunan untuk Daiwa House Industry (TYO:1925) telah direvisi menjadi 4.512,48 per saham. Ini mewakili peningkatan sebesar 9,41% dibandingkan dengan estimasi sebelumnya 4.124,20 pada 31 Agustus 2023.

Tujuan ini adalah rata-rata dari beberapa proyeksi yang diberikan oleh analis. Tujuan terbaru berkisar antara minimum 4.050,10 dan maksimum 5.040,00 per saham. Harga target rata-rata mewakili peningkatan sebesar 17,02% dibandingkan dengan harga penutupan terakhir yang dilaporkan sebesar 3.856,00.

Saya merasa proyeksi ini cukup optimis, mengingat kondisi pasar real estat Jepang saat ini. Apakah fundamental benar-benar membenarkan kenaikan seperti itu?

Daiwa mempertahankan imbal hasil dividen sebesar 3,50%

Pada harga terbaru, imbal hasil dividen perusahaan adalah 3,50%. Selain itu, rasio pembayaran dividen adalah 0,27, yang menunjukkan bahwa perusahaan hanya mendistribusikan 27% dari pendapatannya sebagai dividen. Rasio di bawah 0,5 biasanya berarti bahwa perusahaan menahan laba untuk diinvestasikan dalam pertumbuhan.

Tingkat pertumbuhan dividen selama 3 tahun adalah 0,50%, menunjukkan peningkatan yang sederhana namun berkelanjutan.

Apa yang terjadi dengan sentimen dana?

Ada 291 dana atau institusi yang melaporkan posisi di Daiwa House Industry, peningkatan 2 pemilik (0,69%) dalam kuartal terakhir. Berat rata-rata portofolio semua dana yang didedikasikan untuk 1925 adalah 0,25%, meningkat 35,03%. Total saham yang dipegang oleh institusi meningkat dalam tiga bulan terakhir sebesar 4,91% menjadi 56.356.000 saham.

Dana besar tampaknya mengakumulasi posisi, yang bisa menjadi sinyal bullish. Namun, saya bertanya-tanya apakah kepercayaan institusional ini dibenarkan atau apakah kita sedang menghadapi gelembung yang sedang terbentuk.

Apa yang dilakukan pemegang saham lain?

Vanguard Total International Stock Index Fund memiliki 8.616.000 saham, mewakili 1,31% dari perusahaan. Dalam laporan sebelumnya, dilaporkan 8.464.000 saham, yang mencerminkan peningkatan sebesar 1,76%.

Vanguard Developed Markets Index Fund Admiral Shares memiliki 5.102.000 saham, sebesar 0,78% kepemilikan. Ini merupakan peningkatan sebesar 3,75% dibandingkan dengan pernyataan sebelumnya.

iShares Core MSCI EAFE ETF memiliki 3.264.000 saham, kepemilikan 0,50%, meningkat 1,12% dari posisinya.

Vanguard Global ex-U.S. Real Estate Index Fund Admiral memiliki 3.136.000 saham (0,48%), sedikit menurun sebesar 0,53% dari posisi sebelumnya.

iShares MSCI Japan ETF memiliki 1.930.000 saham (0,29%), meningkat signifikan sebesar 7,72% dari posisinya.

Gerakan institusional ini mungkin sedang mendorong harga saham secara artifisial. Sampai kapan tren ini akan berlanjut sebelum kita melihat koreksi?