Tiga Perusahaan Pemberi Dividen yang Layak Diperhatikan Bulan September Ini

Mencari saham yang memberikan pendapatan dan pertumbuhan? Saya mengamati tiga permata dividen yang sedang bersinar di pasar saat ini. Biarkan saya menjelaskan mengapa investasi tertentu ini menarik perhatian saya.

Saham yang membayar dividen telah secara konsisten mengalahkan yang tidak membayar selama lima dekade - memberikan imbal hasil tahunan 9,2% dibandingkan hanya 4,3%. Bahkan lebih baik? Perusahaan yang meningkatkan dividen mereka telah mencapai imbal hasil yang paling mengesankan sebesar 10,2% per tahun.

Brookfield Asset Management, Rexford Industrial Realty, dan Mid-America Apartment Communities tidak hanya menawarkan imbal hasil dua kali lipat dari rata-rata S&P 500 - mereka diposisikan untuk pertumbuhan dividen yang substansial dalam beberapa tahun mendatang.

Trajektori Pertumbuhan Ambisius Brookfield

Dengan imbal hasil 3% yang sudah dua kali lipat dari pembayaran S&P 500 yang hanya 1,2%, Brookfield Asset Management tidak berpuas diri. Raksasa investasi alternatif ini saat ini mengelola lebih dari $1 triliun dalam aset, dengan setengahnya menghasilkan pendapatan biaya yang dapat diandalkan.

Apa yang membuat saya bersemangat adalah rencana pertumbuhan agresif mereka: menggandakan modal yang dikenakan biaya menjadi $1,1 triliun pada 2029, yang harus mendorong pertumbuhan laba tahunan per saham sebesar 17%. Mereka juga berencana untuk mulai mengumpulkan biaya berbasis kinerja pada 2029. Tidak heran mereka percaya diri untuk meningkatkan dividen lebih dari 15% setiap tahun untuk tahun-tahun mendatang.

Tambang Emas Rexford di California Selatan

Rexford Industrial menawarkan imbal hasil dividen 4% yang disertai dengan potensi pertumbuhan yang luar biasa. 422 properti industri mereka di seluruh California Selatan mendapatkan keuntungan dari sesuatu yang saya anggap sangat berharga - kelangkaan. Wilayah ini menghadapi permintaan yang kuat tetapi pasokan yang terbatas, menciptakan kondisi yang sempurna untuk tingkat hunian yang tinggi dan peningkatan sewa yang kuat.

Angka-angka berbicara untuk diri mereka sendiri: pertumbuhan FFO sebesar 13% dan pertumbuhan dividen sebesar 15% setiap tahun selama lima tahun. Sewa mereka saat ini termasuk eskalasi sewa tahunan sebesar 3,7%, menambah $105 juta dalam pendapatan tambahan. Sewa pasar meningkat bahkan lebih cepat, dan proyek repositioning mereka akan menyumbang $70 juta lagi. Dengan neraca yang kuat untuk akuisisi, saya yakin cerita pertumbuhan dividen mereka jauh dari selesai.

Keuntungan Sun Belt Mid-Amerika

Mid-America Apartment Communities menawarkan hasil yang murah hati sebesar 4% dengan rekor mengesankan 15 tahun kenaikan dividen. Fokus mereka pada apartemen di Sun Belt sangat cemerlang, meskipun pembangunan yang berlebihan baru-baru ini sementara memperlambat pertumbuhan sewa.

Saya sangat optimis tentang prospek mereka sekarang karena suku bunga yang lebih tinggi akhirnya telah mendinginkan pengembangan baru, mempersiapkan panggung untuk percepatan sewa. $1 miliar dalam proyek konstruksi mereka akan segera memberikan aliran pendapatan tambahan. Ini memposisikan mereka dengan sempurna untuk mempertahankan laju pertumbuhan dividen tahunan 7% mereka, yang secara konsisten melebihi rata-rata sektor.

Ketiga mesin dividen ini menawarkan pendapatan saat ini yang substansial dan katalis pertumbuhan yang terlihat. Di pasar di mana pendapatan berkualitas semakin berharga, mereka mewakili beberapa peluang paling menarik bagi investor dividen bulan September ini.