Harga rumah baru di lebih dari setengah wilayah Jepang adalah lebih dari 10 kali lipat pendapatan tahunan

Di Jepang, kenaikan harga untuk apartemen atau bangunan hunian baru yang dibangun di wilayah lain selain Tokyo juga menjadi semakin terlihat. Dengan latar belakang seperti kenaikan biaya konstruksi dan harga tanah, harga jual meningkat; rata-rata di 24 prefektur di seluruh Jepang yang mencakup lebih dari setengah wilayah negara memiliki harga yang melebihi 10 kali pendapatan tahunan setempat. Di seluruh Jepang, hunian/bangunan rumah baru sedang menjadi sesuatu yang sulit dijangkau oleh keluarga pekerja biasa.

Perusahaan survei properti Tokyo KANTEI menghitung “rasio harga terhadap pendapatan” dengan membagi harga rata-rata rumah hunian/bangunan rumah baru yang dijual pada tahun 2024 (dikonversi menurut luas 70 meter persegi) berdasarkan prefektur dengan pendapatan tahunan rata-rata setempat. Nilai rata-rata nasional Jepang adalah 10,38 kali, naik dari 10,09 kali pada tahun 2023, dan telah melewati 10 kali selama 2 tahun berturut-turut.

Rasio harga terhadap pendapatan yang melebihi 10 kali berarti keluarga yang hanya memiliki satu orang bekerja sulit membeli rumah baru. Direktur MFS yang menjalankan layanan konsultasi pinjaman perumahan “MogeCheck”, Tsunoru Shiozawa, menyatakan, “Jika mempertimbangkan dengan asumsi kredit 35 tahun, harga rumah sekitar 5–7 kali pendapatan tahunan adalah yang paling realistis. Jika lebih dari 8 kali, hidup akan menjadi sulit.”

Lanjutkan membaca silakan klik di sini, untuk masuk ke situs Nikkei Chinese

Yomiuri Shimbun dan Financial Times pada November 2015 bergabung menjadi satu grup media yang sama. Aliansi dari dua surat kabar, Jepang dan Inggris, yang sama-sama memulai penerbitannya pada abad ke-19, mendorong kerja sama di berbagai bidang seperti feature bersama dengan bendera ‘jurnalisme ekonomi berkualitas tertinggi dan paling kuat’. Kali ini, sebagai bagian dari itu, pertukaran artikel dilakukan antara situs web bahasa Mandarin kedua surat kabar tersebut.