Sedang melakukan riset tentang tempat tinggal yang sebenarnya tanpa harus bangkrut di Pantai Timur, dan menemukan analisis menarik dari awal 2025 yang membagi lebih dari 1.000 kota. Ternyata ada pilihan yang jauh lebih terjangkau daripada yang disadari kebanyakan orang jika bersedia melihat di luar metro yang jelas mahal.

Studi tersebut mempertimbangkan pendapatan rumah tangga median, tingkat hipotek, dan pengeluaran tahunan secara keseluruhan untuk menghitung skor kelayakan tinggal. Yang menarik adalah bagaimana biaya hidup di Pantai Timur sangat bervariasi tergantung lokasi. Ada tempat seperti Lynchburg, Virginia di mana pendapatan rumah tangga median sekitar 60 ribu dan cicilan hipotek bulanan sebesar 1.358, dibandingkan dengan tempat seperti Lexington, Massachusetts di mana pendapatan mencapai 219 ribu tetapi cicilan hipotek hampir 8.500 per bulan.

Beberapa pilihan terjangkau yang menonjol yang mereka identifikasi: Ardmore, Pennsylvania mendapatkan skor kelayakan 93 dengan pendapatan median 115 ribu dan cicilan hipotek bulanan di bawah 2.700. Lynchburg, Virginia mencapai 91 dengan struktur biaya yang lebih rendah itu. Lalu ada Cary, North Carolina yang mendapatkan skor 90 dengan pendapatan 129 ribu yang solid dan biaya perumahan yang masuk akal. Bahkan di Florida, ada daerah seperti Seminole dengan skor kelayakan 89 dan angka biaya hidup di Pantai Timur yang cukup terkelola.

Kota-kota Massachusetts dengan skor lebih tinggi memang layak huni tetapi mahal - Winchester dan Belmont keduanya mendapatkan skor 91-89 tetapi mengharapkan cicilan hipotek bulanan lebih dari 8.700. Sementara itu, tempat seperti North Tonawanda dan Keene, New Hampshire menawarkan skor kelayakan 86 dengan kebutuhan pembayaran yang jauh lebih rendah.

Jika Anda benar-benar merencanakan pindah dan peduli dengan keseimbangan biaya hidup di Pantai Timur, riset menyarankan untuk melihat kota sekunder di Virginia, North Carolina, dan New Hampshire daripada koridor Boston-New York. Tradeoff antara potensi pendapatan dan biaya perumahan tampaknya paling menguntungkan di daerah tersebut berdasarkan metodologi mereka.