Baru-baru ini saya mempelajari pandangan Grant Cardone tentang pensiun dan jujur saja, ini cukup berbeda dari apa yang dilakukan kebanyakan orang. Orang ini cukup vokal tentang bagaimana orang kaya sebenarnya tidak bermain permainan 401(k) seperti orang biasa. Yang menarik perhatian saya adalah poin dia bahwa institusi seperti Vanguard dan Fidelity menghasilkan uang dari mengelola rekening pensiun, bukan dengan menggunakannya sendiri.

Filosofi utama Cardone tentang strategi investasi Grant Cardone pada dasarnya merangkum ini - lupakan jebakan rekening pensiun tradisional dan lihat apa yang sebenarnya dilakukan para pengelola uang dengan modal. Menurut dia, institusi-institusi ini menanamkan uang ke dalam produk asuransi, kendaraan penghasilan pasif, dan properti. Jadi jika Anda ingin berpikir seperti orang kaya, Anda akan mengikuti buku panduan mereka daripada menyerahkan uang Anda untuk dikelola.

Inti dari argumennya sebenarnya tentang properti. Dia cukup yakin bahwa properti yang menghasilkan pendapatan adalah satu-satunya cara untuk benar-benar mengamankan pensiun Anda. Bukan sejumlah uang yang tersimpan di IRA yang Anda harap bertahan, tetapi aliran kas bulanan yang masuk saat Anda mencapai usia 65 atau 68. Itulah perbedaannya - pendapatan berulang versus kumpulan uang tetap.

Yang menarik adalah Cardone benar-benar menjalankan apa yang dia katakan. Dia menjabarkan kriterianya saat dia berusia 30 tahun - dia membutuhkan kelas aset di mana dia tidak bisa kehilangan pokok, yang menghasilkan pendapatan pasif, menghargai seiring waktu, dan menawarkan manfaat pajak. Properti memenuhi keempat kriteria tersebut. Dia menyimpan 95% dari kekayaan bersihnya di properti karena bahkan saat nilai properti turun, pendapatan sewa tetap stabil. Nilainya berfluktuasi tetapi aliran kas tidak, yang jujur saja adalah strategi brilian untuk keamanan pensiun.

Dia juga menunjukkan sesuatu yang jelas tapi mudah dilupakan - sewa rumah secara umum selalu meningkat. Pada tahun 1940, sewa median sekitar $27 sebulan. Sekarang kita melihat sekitar $2.000. Tren ini berarti kekayaan dibangun dari properti sewaan seiring waktu saat aliran pendapatan tumbuh. Jadi, tesis investasi Grant Cardone ini kurang tentang memprediksi pasar dan lebih tentang mengunci aliran pendapatan yang menghargai nilainya.

Semua ini membuat Anda mempertimbangkan kembali nasihat pensiun standar, bukan? Kebanyakan orang dibiasakan untuk memaksimalkan 401(k) dan IRA, tetapi Cardone mengatakan bahwa orang kaya memikirkan pendapatan bulanan yang berkelanjutan. Apakah Anda berinvestasi penuh di properti atau tidak, ide inti tentang memprioritaskan aset yang menghasilkan kas dibandingkan saldo rekening patut dipikirkan untuk rencana pensiun Anda sendiri.