Di mana Komunitas Berpenghasilan Tertinggi di Arizona Berlokasi: Penjelajahan Mendalam ke Wilayah Metro Mesa dan Tucson

Kawasan hunian paling makmur di Arizona berkumpul di sekitar dua wilayah metropolitan utama—Phoenix-Mesa-Chandler dan wilayah Tucson. Analisis komprehensif yang menggabungkan data Survei Komunitas Sensus AS dengan penilaian properti terkini dari Zillow mengungkap pola yang jelas dalam distribusi kekayaan di pinggiran kota negara bagian. Koridor Phoenix-Mesa-Chandler menyumbang 14 dari 20 komunitas paling makmur, sementara Tucson menempati enam posisi, termasuk pinggiran kota dengan penghasilan tertinggi di seluruh negara bagian.

Metodologi peringkat ini memprioritaskan pendapatan rata-rata rumah tangga sebagai metrik utama, didukung oleh nilai rumah tipikal untuk memberikan gambaran lengkap tentang kemakmuran komunitas. Memahami pola ini membantu calon penduduk dan investor mengidentifikasi daerah yang mengalami pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan dan potensi penghasilan tinggi.

Komunitas Unggulan di Wilayah Tucson: Catalina Foothills

Di puncak terletak Catalina Foothills, di mana penduduk menikmati pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $170.897—tertinggi di seluruh pinggiran kota Arizona. Nilai rumah tipikal di komunitas Tucson ini mencapai $761.048, mencerminkan korelasi kuat antara daya penghasilan dan investasi properti.

Scottsdale: Pesaing Terbaik Wilayah Phoenix-Mesa-Chandler

Di bawah Catalina Foothills, ada Scottsdale, sebuah pinggiran kota Phoenix-Mesa-Chandler di mana pendapatan rumah tangga rata-rata mencapai $168.679. Nilai rumah median meningkat menjadi $938.118, menempatkan Scottsdale di antara pasar residensial termahal di negara bagian.

Komunitas Kelas Atas: Queen Creek dan New River

Queen Creek mempertahankan posisi ketiga dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $162.363 dan nilai rumah tipikal sebesar $640.576. New River mengikuti dengan dekat, mencatatkan pendapatan rumah tangga sebesar $159.599 dan nilai properti sebesar $766.561—keduanya tetap bagian dari ekosistem metropolitan Phoenix-Mesa-Chandler yang dinamis.

Tingkat Kekayaan yang Meningkat: Tanque Verde Hingga Anthem

Tanque Verde, yang terletak di wilayah Tucson, mencapai posisi kelima dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $157.326 dan nilai rumah sebesar $679.407. Melalui peringkat, Gilbert (Phoenix-Mesa-Chandler) menunjukkan pendapatan rumah tangga sebesar $145.526 dan nilai rumah sebesar $581.829. Anthem menyajikan pendapatan rumah tangga sebesar $143.659 dan nilai properti sebesar $577.257.

Fountain Hills menunjukkan kemakmuran dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $140.542 dan nilai rumah sebesar $753.411—nilai properti tertinggi untuk tingkat pendapatan ini di tier ini.

Kemakmuran Menengah: Chandler, Oro Valley, dan Marana

Chandler, salah satu pinggiran kota utama Phoenix-Mesa-Chandler, mencatat pendapatan rumah tangga sebesar $134.123 dengan nilai rumah tipikal sebesar $542.177. Di dalam orbit Tucson, Oro Valley mencapai pendapatan rumah tangga sebesar $133.439 dengan nilai properti sebesar $531.670. Angka Marana sebesar $130.659 dan $444.345 secara berturut-turut, sementara Vail mencatat pendapatan sebesar $130.479 dan nilai rumah sebesar $421.260.

Komunitas yang Sudah Mapan: Goodyear, Peoria, dan Gold Canyon

Goodyear memiliki pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $121.426 dengan nilai rumah tipikal sebesar $478.411. Peoria mencapai tingkat penghasilan yang hampir sama, yaitu $119.995, disertai nilai properti sebesar $499.551. Gold Canyon menunjukkan pendapatan rumah tangga sebesar $119.660 dan nilai rumah sebesar $495.631.

Wilayah Berkembang: Buckeye, Sun Tan Valley, dan Sahuarita

Sun Tan Valley dan tetangganya di Phoenix-Mesa-Chandler mewakili zona kemakmuran yang sedang berkembang. Pendapatan rumah tangga Sun Tan Valley sebesar $108.603 sesuai dengan nilai rumah sebesar $407.834. Buckeye mencapai pendapatan sebesar $113.682 dengan nilai properti sebesar $404.585. Di wilayah Tucson, Sahuarita mencapai pendapatan rumah tangga sebesar $117.690 dan nilai rumah sebesar $365.404.

Pinggiran kota yang Tumbuh: Maricopa dan Surprise

Maricopa melengkapi perwakilan Phoenix-Mesa-Chandler dengan pendapatan rumah tangga sebesar $108.500 dan nilai rumah sebesar $359.461. Surprise, yang menempati posisi 20, mempertahankan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $107.511 dengan nilai properti sebesar $432.562—menunjukkan potensi pertumbuhan di seluruh lanskap pinggiran kota Mesa Arizona.

Metodologi dan Sumber Data

Analisis komprehensif ini memeriksa semua kota di Arizona dengan populasi lebih dari 5.000 rumah tangga. Peringkat memprioritaskan data Survei Komunitas Amerika 2023 dari Sensus AS untuk perhitungan pendapatan rumah tangga rata-rata. Penilaian properti mencerminkan estimasi Zillow 2025 per 19 Agustus 2025. Klasifikasi wilayah metropolitan diterapkan berdasarkan batas geografis yang telah ditetapkan, memastikan representasi akurat posisi komunitas dalam wilayah Phoenix-Mesa-Chandler dan Tucson.