Die tokenisierte Immobilienplattform RealT gerät in Detroit in einen Rechtsstreit, bei dem über 400 Immobilien mit Compliance-Problemen konfrontiert sind.

Gate News Nachrichten, 17. März, berichtet WIRED, dass die kanadische Brüder gegründete Tokenisierte Immobilienplattform RealT in eine rechtliche und regulatorische Krise geraten ist. Die Plattform teilt Immobilien in Detroit und anderen Städten in etwa 50-Dollar-Token auf und verkauft sie an über 16.000 Investoren weltweit. Sie behauptet, eine jährliche Rendite von bis zu 12 % zu erzielen, das Portfolio erreichte zeitweise etwa 150 Millionen US-Dollar und bezeichnet sich selbst als “eines der größten tokenisierten Immobilienplattformen der Welt”. Die Stadt Detroit reichte ab 2024 eine Zivilklage gegen RealT und 165 zugehörige LLCs ein, wegen hunderter Verstöße gegen städtische “Blight”-Vorschriften, Steuerhinterziehung und anderer Probleme. Die Klage zeigt, dass mindestens 408 Immobilien keine Konformitätszertifikate besitzen, schwer verfallen sind, Wasserschäden, Brandgefahren und andere Mängel aufweisen, und einige sogar von Banden besetzt sind, die sie als “schwarze Vermieter” nutzen. Das Gericht untersagte RealT anschließend, Mieten zu erheben oder Mieter zu vertreiben, solange die Immobilien nicht wieder konform sind. RealT macht die Verantwortung für die Mängel bei den Immobilienverwaltungen und lokalen Partnern geltend und bestreitet systematische Vernachlässigung. Derzeit plant RealT, eine große Anzahl von Immobilien zu verkaufen und die Mietzahlungen an Investoren weltweit auszusetzen, während es gleichzeitig in Kolumbien und Panama “Pre-Construction”-Token-Projekte ausgibt.